近日，继第一期产品完美售罄后，位于北京CBD核心区稀缺地段的世界城再次推出第二期55－88平方米精装国际酒店公寓产品，受到CBD投资人士热烈追捧。
专家指出，CBD核心区投资置业具有三大关键词——外企、小户型、租客稳定.作为北京繁华的商务中心之一，CBD聚集了众多国外跨国企业和国内知名公司，大量年轻白领在此工作；同时，受限于土地资源的稀缺，CBD核心区已无新项目入市，使区域内楼盘的购买和租赁需求非常旺盛，尤其是以小户型的投资和租赁最为抢手，而这些都是世界城受投资者追捧的原因。
投资CBD核心区的项目，专家建议要遵循四大原则：一是挑绝佳的地段。CBD核心区高档公寓紧邻公园、涉外场所、绿化带等公共设施，在同等条件下，它的租金和出租率高出不少。二是要符合外籍人士的居住习惯。CBD高档公寓的租客绝大多数是跨国大公司的中高级管理人员，他们基本来自国外。因此，不能完全用中国人的居住习惯来衡量房屋及配套的品质。三是纯居住要优于商住两用。社区内的商务活动势必会影响居住品质，纯居住社区更具保值潜力。四是注重物业公司品牌。作为CBD高档公寓的主要租客群外籍商务人士，已习惯在国际物业管理水平下的公寓居住。所以，物业管理水平的高低很有可能左右租金和出租率。
地处CBD核心区域的世界城与50余国驻华大使馆咫尺相隔，静享始建于明代、古树参天的珍贵人文遗产——日坛公园；同时毗邻闻名中外的名校——芳草地小学、光华路小学、陈经纶中学、日坛中学。在产品细节上，世界城体现了浓郁的新艺术主义风格，同时拥有CBD罕有的集户外运动与健身一体的私密花园。殿堂式商业大道、纯静界内庭院以及符合国际化居住标准的全套豪华精装修，更是完美体现了世界城品质。此外，外籍人士专属英语服务，“1对1”全方位私人秘书服务，以及一站式全方位资产管理服务，成为CBD酒店式公寓豪华标准的全新定义。
随着2008年的临近，以及央视正式落户CBD，区域内高档公寓项目更加凸显资源稀缺和收益丰厚的优势。再加上国内外投资人士对京城豪宅市场投资价值的持续肯定，预计CBD区域的高档公寓以及豪宅项目的未来预期仍将持续升温。